うまくいく宅建・試験情報

宅建試験を初めて受ける方を対象に、宅建試験の情報を
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 わかりやすくお届けします。

宅建試験を受けようとお考えの皆さんへ

　宅建試験は、国家試験の中でも特に人気があり、「とりあえず」
　 受験してしまう人が多いようです。

　宅建試験の合格率は、
　 平成１５年度　 15.3%
　 平成１６年度　 15.9%
　 平成１７年度 　17.3%
　 平成１８年度　 17.1%
　 平成１９年度　 17.3%でした。

　17％前後の合格率ということで国家試験のなかでは、
　　　　　　 比較的とっつき易い試験といえるでしょう

　　　　　　　ただ「とりあえず」受けるには、宅建試験は難しい試験です。
　　　　　　 毎年、２０万人前後の受験者のいる国家試験なので落ちる人も
　　　　　　 １０万人以上いることになります。

　宅建試験は、難しいからこそ評価されるという面もあります。　
　宅建試験に合格すると不動産取引の専門家と評価して貰えますが、
　宅地建物取引主任者としての就職が保証されるわけではありません。
　また、不動産の専門家になるためには、更なる勉強が必要になります。

　でも、不動産業界あるいは不動産取引の専門家の第一歩として宅建試験を
　 選ぶことは良い事だと思います。

　宅建試験の受験率は毎年8０％程度です。願書を出して、
　 試験を欠席する人が２０％もいるということです。

　途中で逃げ出さずに、１０月の宅建本試験まで頑張れる人。
　 「今までの人生の中で、一番勉強した」という充実感を味わいたい人。
　 覚悟を決めて、思い切って、宅建試験に挑戦してみてください。

宅建試験合格を目指すなら、まず！

　１、資格について知ること！

　2、合格する為にはどうやって勉強するか？

　1.　まずは、私が作成しました宅建についてのコンテンツ
　の中でご自分に関係あるところをじっくりと読み込んでください。

　2、次に、もう少し詳しく近くの本屋さんで立ち読みで結構ですから
　情報を集めましょう。（自分に出来そうかどうかなど・・・）

　3、以下の講座の資料請求をして自分にどれが向いているか、
　その通信講座の特徴は何かを自分の目で確かめることです。

　資料や情報は多いほど、良いと思います。私も勉強した時は
　通学も含めて３社程度の資料を請求して調べました。

お勧め宅建講座情報

　なかなかどの講座を選んでよいか、難しいところですね。そこで、私がお勧めできる
　宅建通信講座で無料で資料請求できるものを集めてみました。

カリスマ教師による、徹底した一環指導はとても評判です。
　プロフェッショナル講師によるセミナー「オープンカレッジ」スタート

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試験準備は出来ましたか？

　さて、さて準備は整いましたか？

　個人的な意見は、通信講座をお勧めします。

　私自身は、通学講座を利用して６ヶ月間で宅建資格を取りました。
　不動産取引に関してはそれまで、興味はありましたが、まったくの素人でした。
　でも、独学では自信がなかったので通学講座を利用しました。

　結果、途中何度も挫折しそうになりましたが、サポートの
　おかげもあって無事合格出来ました。

　ただ、通うのが大変だったことと、授業料が高かったことがネックでした。

　ずばり、合格したい方は、少しでも早くいい試験環境を作ることです。
　それが、独学か、通信か、通学かは
　それぞれの判断によります。

　でも、１日にも早くそれを決めることが合格の近道です。

管理人の独り言

住宅ローンの中入れ償還・・・・・　

私は３５年で当初住宅ローンを組んでいました。

でもそのままの状態では何年経っても金利負担は減ることは

ないので、５年後と７年後にそれぞれ５００万円と２５０万円の

中入れ償還をしました。５年間は特別住宅取得控除の特典が

受けられるので、中入れも得策ではないと中入れの返済はしませんでした。

５年と過ぎたところで５００万円いれたことにより、月々の返済額は

あまり変わらずに、返済期間を短くするようにしました。それは、

ローン保証金はローンの長さにかかってくるので返済年数を短く

した方が、より中入れの効果が出ると聞いたからです。

ローンを借りている方も、出来れば単純に住宅ローンを払うのではなく

何年かに１度、中入れをした方が有効になるでしょう。

5月13日

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